受委托，浙江阳光拍卖有限公司将于2025年7月10日10时至2025年7月10日15时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“阳光拍卖”进入“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

  一、拍卖标的：浙江治之端管理股份有限公司27套不动产、坏账资产的收益权转让

1.本次拍卖的收益权范围仅指截止2024年8月31日的27套不动产及坏账资产（附不动产复印件及坏账清单复印件）；

2.项目金额依据委托人提供的2024年11月7日浙江天平房地产资产评估有限公司的评估报告（评估基准日：2024年8月31日，评估价：17,489,770.81元）

  起拍价：17,489,770.81元，保证金：120万元，增价幅度：1万元

  本次拍卖成交后买受人须另行支付阿里淘宝平台收取的软件服务费和拍卖佣金。

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力信誉良好的公民、法人及其他组织可参加竞买。

  竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的收益权的基准日现状受让标的，接受标的收益权的瑕疵和风险，不因拍卖标的收益权的来源、瑕疵和风险，而请求原所有权人和拍卖人承担相应责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，咨询电话0571-88808511。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式：采用增价拍卖，以价高者得的拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  六、标的物实物部分的以实物现状为准，本公司不承担本拍卖标的瑕疵保证责任，故竞买人无瑕疵请求权。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  七、拍卖成交及买受人付清款项后，拍卖人的服务义务已履行完毕，其他后续转让协议等后续事宜均由原所有权人与买受人自行办理；拍卖人予以协助，拍卖人不对原所有权人与买受人作出任何承诺或保证，双方因收益权转让产生的纠纷或责任应自行处理并承担。拍卖成交后相关资料由原所有权人直接移交给买受人，办理转让手续时涉及的费用（包括但不仅限于登报公示费用、通知费用）均由买受人承担。

  八、后期若涉及收益权相关资产需过户的，过户登记手续由买受人自行办理，原所有权人协助办理相关手续，办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费、金和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等按相关部门核准后由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。水、电、物业管理费等相关的欠费由原产权人承担，结清后交付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

  九、如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订拍卖成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  十、拍卖竞价前竞买人需缴纳相应的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

1.本标的物竞得者原冻结的保证金转为成交款的一部分；

2.拍卖成交后，买受人在15天内通过淘宝平台的“放心付”来支付拍卖成交款。买受人付清拍卖成交余款后，需在7天内与转让方办理收益权转让手续。

  十一、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行专款专用的浙江网商银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

  咨询电话：0571-88808511   15356813187

  本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

  监督电话: 0571-88808500

  联系地址：杭州市上城区延安路238号3楼

浙江阳光拍卖有限公司

2025年7月2日